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Encontrar una comuna llena de proyectos nuevos puede parecer una buena señal. Hay inversión, edificios modernos, nuevas estaciones de Metro, comercio y desarrolladores dispuestos a apostar por el sector. Sin embargo, cuando demasiadas propiedades similares llegan al mercado al mismo tiempo, esa misma expansión puede convertirse en un problema para quien compra con el objetivo

Las grúas de una ciudad cuentan una historia que todavía no aparece completamente reflejada en los precios. Antes de que un nuevo barrio se consolide, que lleguen miles de residentes o que cambie la oferta disponible para arrendar, existe una etapa previa en la que inmobiliarias, constructoras y organismos públicos deciden dónde desarrollar. Por eso,

Un crédito hipotecario puede acompañar a una persona durante 15, 20, 25 o incluso 30 años. En un plazo tan largo, resulta poco probable que las condiciones del mercado permanezcan exactamente iguales a las que existían cuando se firmó la escritura. Las tasas cambian, aparecen nuevas ofertas, mejora —o empeora— la situación financiera del deudor

Durante décadas, buena parte de la oferta inmobiliaria chilena se diseñó pensando en una secuencia relativamente predecible: independizarse, formar pareja, comprar una vivienda y permanecer en ella durante largos períodos. Para quienes hoy están entrando con fuerza al mercado del arriendo, esa trayectoria es bastante menos lineal. La Generación Z, que actualmente reúne a jóvenes

Al evaluar una inversión inmobiliaria, es natural concentrarse en el precio, la ubicación, el dividendo y el arriendo esperado. Son variables importantes, pero ninguna de ellas sirve de mucho si la persona que ofrece la propiedad no puede venderla válidamente o si el inmueble arrastra problemas jurídicos que impiden inscribirlo, hipotecarlo o disponer libremente de

Cuando alguien decide postergar una inversión inmobiliaria, rara vez siente que está perdiendo dinero. El pie permanece en la cuenta, no aparece una deuda nueva y todavía existe la posibilidad de comprar más adelante. Desde esa perspectiva, esperar parece una decisión neutra: no se gana, pero tampoco se pierde. El problema es que el costo

El bum de la inteligencia artificial nos ha llevado a hacernos una pregunta casi para cualquier tarea cotidiana: ¿Puede la IA hacer esto por mí? Y el sector inmobiliario no es la excepción. Si eres propietario, es muy probable que se te haya pasado por la cabeza: ¿Y si le pido a ChatGPT o a

Invertir en el mercado inmobiliario de la Región de La Araucanía, ya sea un departamento en el corazón de Temuco, una casa familiar o un proyecto de inversión, es uno de los pasos más sólidos para construir un patrimonio estable. Sin embargo, una vez que se compra la propiedad, comienza el verdadero desafío: la administración.

El mercado de arriendos en Concepción está viviendo una tensión cada vez más evidente: hay alta demanda, poca disponibilidad y precios que tienden a mantenerse elevados o seguir subiendo. Para quienes buscan vivienda, esto se traduce en más competencia, mayores requisitos y menos opciones. Para quienes miran el mercado desde la inversión inmobiliaria, en cambio,

Comprar un departamento nuevo suele venir acompañado de mucha expectativa. Uno imagina el momento de recibir las llaves, entrar por primera vez y empezar a proyectar la vida en ese espacio. Sin embargo, antes de dejarse llevar por la emoción, hay un paso clave que no conviene tomar a la ligera: revisar cuidadosamente las terminaciones